우미린센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우미린센트럴파크는 평택시 비전동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 870세대 중형 단지다. 시공사는 우미건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 7,000만원보다 +5.4% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 27건보다 56% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

평택시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 5,598세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 가내초등학교(484m), 소사벌중학교(253m), 비전고등학교(559m)가 있다.

같은 비전동에서 점수가 높은 단지로는 평택소사벌푸르지오(73점), 이곡마을6단지(73점), 뜨레휴이곡마을7단지(70점) 등이 있다. 우미린센트럴파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 가내초등학교 — 484m
• 소사벌중학교 — 253m
• 비전고등학교 — 559m

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