우미린레이크파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우미린레이크파크는 평택시 죽백동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 761세대 중형 단지다. 시공사는 (주)우심산업개발. 우미건설주식회사다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 3억 2,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,700만원보다 8.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 9,000만원이며 현재가는 그보다 33.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 22건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

평택시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 5,598세대다. 평년보다 135% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 배다리초등학교(319m), 배다리중학교(319m), 용죽고등학교(745m)가 있다.

같은 죽백동에서 점수가 높은 단지로는 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티(73점), 가내마을5단지(71점), 평택소사벌반도유보라아이비파크(70점) 등이 있다. 우미린레이크파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 배다리초등학교 — 319m
• 배다리중학교 — 319m
• 용죽고등학교 — 745m

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자주 묻는 질문