포천아이파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

포천아이파크는 포천시 군내면 구읍리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 2억 5,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,800만원보다 +7.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 1.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

포천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,077세대다. 평년보다 130% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 포천일고등학교(591m)가 있다.

같은 포천시에서 점수가 높은 단지로는 포천송우서희스타힐스(71점), 포천금호어울림센트럴(71점), 태봉공원푸르지오파크몬트(71점) 등이 있다. 포천아이파크는 포천송우서희스타힐스 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 포천일고등학교 — 591m

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