정림다채움아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

정림다채움아파트는 포항시남구 오천읍 문덕리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 382세대 중형 단지다. 시공사는 (주)정림건설이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 18층이 1억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 7,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 9,300만원이며 현재가는 그보다 11.9% 낮다. 이 단지에서는 20평, 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.3%다.

주변 학교로는 포항원동초등학교(614m), 포항포은중학교(753m)가 있다.

같은 오천읍 문덕리에서 점수가 높은 단지로는 남포항태왕아너스(52점), 신문덕코아루아파트(52점), 오천웰메이드홈(50점) 등이 있다. 정림다채움아파트는 남포항태왕아너스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 포항원동초등학교 — 614m
• 포항포은중학교 — 753m

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