한양수자인

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한양수자인은 포항시북구 양덕동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 496세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한양이다. 오를지 점수는 49점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,000만원과 견줘 -2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 5,000만원이며 현재가는 그보다 30.0% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 35건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

주변 학교로는 포항송곡초등학교(125m), 장흥중학교(653m), 포항장성고등학교(645m)가 있다.

같은 양덕동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트환호공원2단지(53점), 힐스테이트환호공원1단지(53점), 양덕삼구트리니엔4차(51점) 등이 있다. 한양수자인은 힐스테이트환호공원2단지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 포항송곡초등학교 — 125m
• 장흥중학교 — 653m
• 포항장성고등학교 — 645m

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