대명강변타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대명강변타운은 하남시 신장동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 1,369세대 대단지다. 시공사는 (주)대명종합건설이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 19층이 10억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 4,700만원보다 +18.1% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 8,000만원이며 현재가는 그보다 7.4% 낮다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 73건이다. 직전 12개월 64건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 신평초등학교(681m), 신장중학교(326m), 하남경영고등학교(520m)가 있다.

같은 신장동에서 점수가 높은 단지로는 하남호반써밋에듀파크(68점), 하남유시티대명루첸리버파크(66점), 그린나래(427-206)(64점) 등이 있다. 대명강변타운은 하남호반써밋에듀파크 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신평초등학교 — 681m
• 신장중학교 — 326m
• 하남경영고등학교 — 520m

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