미사강변아란티움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

미사강변아란티움은 하남시 풍산동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 688세대 중형 단지다. 시공사는 금호건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 10억원에 거래됐다. 1년 전 10억 1,000만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 12억 7,000만원이며 현재가는 그보다 21.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선 2.35km, 도보 약 35분 거리다. 주변 학교로는 미사중앙초등학교(576m), 한홀중학교(387m), 하남고등학교(687m)가 있다.

같은 풍산동에서 점수가 높은 단지로는 미사강변센트럴자이(66점), 미사강변브라운스톤엔에이치에프(62점), 신안인스빌(62점) 등이 있다. 미사강변아란티움은 미사강변센트럴자이 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 상일동역 — 직선 2.35km
• 미사중앙초등학교 — 576m
• 한홀중학교 — 387m
• 하남고등학교 — 687m

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