드파인센텀

이 단지를 어떻게 봐야 하나

드파인센텀은 해운대구 반여동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 750세대 중형 단지다. 시공사는 sk에코플랜이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 3층이 5억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 5억 6,500만원과 견줘 +2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 2,000만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.9%다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 안락역으로 직선 1.72km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 장산초등학교(404m), 장산중학교(322m), 반여고등학교(976m)가 있다.

같은 반여동에서 점수가 높은 단지로는 센텀KCC스위첸(63점), 해운대더샵센텀그린(59점), 해운대센텀트루엘1단지(58점) 등이 있다. 드파인센텀은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 안락역 — 직선 1.72km
• 장산초등학교 — 404m
• 장산중학교 — 322m
• 반여고등학교 — 976m

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