해운대비스타동원

이 단지를 어떻게 봐야 하나

해운대비스타동원은 해운대구 우동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 504세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 36층이 10억 1,450만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 4,500만원보다 +7.4% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 3,000만원이며 현재가는 그보다 1.5% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 21건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 해운대역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 해운대초등학교(326m), 해운대중학교(651m), 해운대고등학교(620m)가 있다.

같은 우동에서 점수가 높은 단지로는 센텀마티안(71점), 해운대센텀미진이지비아아파트(71점), 센텀경동리인(69점) 등이 있다. 해운대비스타동원은 센텀마티안 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 해운대역 — 직선 0.35km
• 해운대초등학교 — 326m
• 해운대중학교 — 651m
• 해운대고등학교 — 620m

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