센텀이편한세상

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센텀이편한세상은 해운대구 재송동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 1,190세대 대단지다. 시공사는 (주)대림이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 7억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 7억 5,000만원과 견줘 -1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8억 2,000만원이며 현재가는 그보다 10.1% 낮다. 이 단지에서는 22평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 84건이다. 직전 12개월 53건보다 58% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 안락역으로 직선 1.73km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 송수초등학교(197m), 남일중학교(712m)가 있다.

같은 재송동에서 점수가 높은 단지로는 센텀천일스카이원(71점), 대원(66점), 신동아(64점) 등이 있다. 센텀이편한세상은 센텀천일스카이원 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 안락역 — 직선 1.73km
• 송수초등학교 — 197m
• 남일중학교 — 712m

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