상록

이 단지를 어떻게 봐야 하나

상록은 해운대구 좌동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 2억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,500만원보다 +4.7% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 3,500만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 31건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 장산역으로 직선 0.55km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 해송초등학교(227m), 신곡중학교(251m), 부흥고등학교(844m)가 있다.

같은 좌동에서 점수가 높은 단지로는 부산좌동창업지원주택(58점), 삼성(56점), 경남(56점) 등이 있다. 상록은 부산좌동창업지원주택 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 장산역 — 직선 0.55km
• 해송초등학교 — 227m
• 신곡중학교 — 251m
• 부흥고등학교 — 844m

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