화성남양뉴타운리젠시빌란트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성남양뉴타운리젠시빌란트는 화성시만세구 남양읍 남양리에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 380세대 중형 단지다. 시공사는 (주)리젠시건설이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 29평형은 2026.07 3층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,500만원보다 10.7% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 3,500만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 6건보다 233% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

주변 학교로는 대양초등학교(118m), 남양중학교(917m), 남양고등학교(951m)가 있다.

같은 남양읍 남양리에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상남양뉴타운(78점), 화성남양시티프라디움4차(78점), 동광뷰엘아파트(78점) 등이 있다. 화성남양뉴타운리젠시빌란트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대양초등학교 — 118m
• 남양중학교 — 917m
• 남양고등학교 — 951m

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자주 묻는 질문