화성시청역센트럴파크스타힐스2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 화성시만세구 남양읍 신남리에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,005세대 대단지다. 시공사는 서희건설(주)다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 3층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,000만원과 견줘 +2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 6,500만원이며 현재가는 그보다 3.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 41건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.8%다.

주변 학교로는 신남초등학교(497m)가 있다.

같은 남양읍 신남리에서 점수가 높은 단지로는 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지(78점), 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지(78점), 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을(78점) 등이 있다. 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신남초등학교 — 497m

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