힐스테이트화순2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트화순2차는 화순군 화순읍 삼천리에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 363세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링(주)다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 28층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 9,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 4.9% 낮다. 이 단지에서는 35평, 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 61건에서 67% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 녹동역으로 직선 7.1km, 도보 약 105분 거리다. 주변 학교로는 화순초등학교(958m)가 있다.

같은 화순읍 삼천리에서 점수가 높은 단지로는 화순모아엘가트레뷰(55점), 화순산이고운(54점), 화순삼천한양립스아파트(52점) 등이 있다. 힐스테이트화순2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 녹동역 — 직선 7.1km
• 화순초등학교 — 958m

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