마곡중앙하이츠아파트
서울특별시 강서구 방화동 852
마곡중앙하이츠아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 있는 1994년 준공된 930세대 아파트다. 2026년 8월 기준 15평형 실거래가는 7억원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 71건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
마곡중앙하이츠아파트는 강서구 방화동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 930세대 중형 단지다. 시공사는 중앙하이츠다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 4층이 7억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,500만원보다 +28.4% 올랐다. 이 단지에서는 12평, 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 71건이다. 직전 12개월 56건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.
강서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 148세대다. 평년과 견줘 +10% 수준이었다.
가장 가까운 역은 5호선 개화산역으로 직선 0.18km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울방화초등학교(221m), 방원중학교(571m), 한서고등학교(467m)가 있다.
같은 방화동에서 점수가 높은 단지로는 마곡센트레빌(61점), 신마곡벽산블루밍(59점), 다우하임더프라임아파트(59점) 등이 있다. 마곡중앙하이츠아파트는 마곡센트레빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 7억원 | 2026.08 | 68건 |
| 12평 | 5억 8,000만원 | 2026.07 | 47건 |
| 18평 | 7억 5,800만원 | 2026.08 | 46건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 5호선 개화산역 — 직선 0.18km
- 서울방화초등학교 — 221m
- 방원중학교 — 571m
- 한서고등학교 — 467m
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자주 묻는 질문
마곡중앙하이츠아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 15평형이 7억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
마곡중앙하이츠아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 7억원(2026년 8월 기준)입니다.
마곡중앙하이츠아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 71건으로, 직전 12개월 56건과 비교됩니다.
마곡중앙하이츠아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 5호선 개화산역으로 직선거리 0.18km입니다.
마곡중앙하이츠아파트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1994년 준공된 930세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.