동화리버빌
경상북도 경산시 백천동 572-1
동화리버빌은 경상북도 경산시 백천동에 있는 2005년 준공된 296세대 아파트다. 2026년 6월 기준 26평형 실거래가는 1억 6,800만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 21건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동화리버빌은 경산시 백천동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 296세대 소규모 단지다. 시공사는 동화주택이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 5층이 1억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 1억 6,800만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 3,500만원이며 현재가는 그보다 28.5% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 14건보다 50% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.
경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 임당역으로 직선 3.35km, 도보 약 50분 거리다. 주변 학교로는 삼성현초등학교(518m), 삼성현중학교(449m), 문명고등학교(722m)가 있다.
같은 백천동에서 점수가 높은 단지로는 경산 삼도뷰엔빌W(75점), Zion리센느빌(72점), 청담시티(72점) 등이 있다. 동화리버빌은 경산 삼도뷰엔빌W 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 6,800만원 | 2026.06 | 30건 |
| 37평 | 2억 5,500만원 | 2026.08 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 임당역 — 직선 3.35km
- 삼성현초등학교 — 518m
- 삼성현중학교 — 449m
- 문명고등학교 — 722m
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자주 묻는 질문
동화리버빌 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 26평형이 1억 6,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동화리버빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 6,800만원(2026년 6월 기준)입니다.
동화리버빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 21건으로, 직전 12개월 14건과 비교됩니다.
동화리버빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 임당역으로 직선거리 3.35km입니다.
동화리버빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2005년 준공된 296세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.