예다인
경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 594-1
예다인은 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리에 있는 2009년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 6,650만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 33건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
예다인은 경산시 와촌면 덕촌리에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 15층이 6,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,600만원보다 12.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,000만원이며 현재가는 그보다 39.5% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 25건보다 32% 늘어 거래가 활발해졌다.
경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 하양역으로 직선 3.49km, 도보 약 52분 거리다. 주변 학교로는 와촌초등학교(178m)가 있다.
같은 경산시에서 점수가 높은 단지로는 중산하늘채더퍼스트(77점), 중방스타힐스(77점), 경산하양금호어울림(77점) 등이 있다. 예다인은 중산하늘채더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 6,650만원 | 2026.09 | 68건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 하양역 — 직선 3.49km
- 와촌초등학교 — 178m
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자주 묻는 질문
예다인 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 6,650만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
예다인에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 6,650만원(2026년 9월 기준)입니다.
예다인 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 33건으로, 직전 12개월 25건과 비교됩니다.
예다인 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 하양역으로 직선거리 3.49km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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