중산자이2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중산자이2단지는 경산시 중산동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 309세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 36평형은 2026.07 5층이 7억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 7,400만원보다 8.9% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 7,400만원이며 현재가는 그보다 8.9% 낮다. 이 단지에서는 29평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 사월역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구사월초등학교(281m), 시지중학교(823m), 시지고등학교(899m)가 있다.

같은 중산동에서 점수가 높은 단지로는 중산하늘채더퍼스트(77점), 중산자이1단지(77점), 힐스테이트펜타힐즈(77점) 등이 있다. 중산자이2단지는 중산하늘채더퍼스트 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 사월역 — 직선 0.53km
• 대구사월초등학교 — 281m
• 시지중학교 — 823m
• 시지고등학교 — 899m

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