초원장미타운
경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3
초원장미타운은 경상북도 경산시 진량읍 양기리에 있는 1996년 준공된 1,200세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 6,600만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 44건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
초원장미타운은 경산시 진량읍 양기리에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 1,200세대 대단지다. 시공사는 (주)초원주택이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,750만원보다 +14.8% 올랐다. 기록된 최고가는 8,800만원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 25건보다 76% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.
경산시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,413세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 하양역으로 직선 2.7km, 도보 약 40분 거리다.
같은 경산시에서 점수가 높은 단지로는 중산하늘채더퍼스트(77점), 중방스타힐스(77점), 경산하양금호어울림(77점) 등이 있다. 초원장미타운은 중산하늘채더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 6,600만원 | 2026.08 | 79건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 하양역 — 직선 2.7km
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자주 묻는 질문
초원장미타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 6,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
초원장미타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 6,600만원(2026년 8월 기준)입니다.
초원장미타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 44건으로, 직전 12개월 25건과 비교됩니다.
초원장미타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 하양역으로 직선거리 2.7km입니다.
초원장미타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 1,200세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.