초정마을(동아)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

초정마을(동아)는 계양구 용종동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 616세대 중형 단지다. 시공사는 동아건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 29평형은 2026.08 19층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 +6.7% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 1,700만원이며 현재가는 그보다 7.2% 낮다. 이 단지에서는 38평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

계양구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,371세대다. 평년보다 112% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 임학역으로 직선 0.73km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 인천신대초등학교(288m), 계산중학교(494m), 계산여자고등학교(141m)가 있다.

같은 용종동에서 점수가 높은 단지로는 인천계양코아루센트럴파크(68점), 초정마을하나(62점), 용종마을신대진(62점) 등이 있다. 초정마을(동아)는 인천계양코아루센트럴파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 임학역 — 직선 0.73km
• 인천신대초등학교 — 288m
• 계산중학교 — 494m
• 계산여자고등학교 — 141m

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