성원3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성원3차는 고양시일산동구 풍동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.12 4층이 3억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,000만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 13.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 8건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다.

고양시일산동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,603세대다. 평년보다 153% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 정발산역으로 직선 2.01km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 다솜초등학교(787m), 풍산중학교(419m), 풍동고등학교(685m)가 있다.

같은 풍동에서 점수가 높은 단지로는 더샵일산퍼스트월드1단지(84점), 더샵일산퍼스트월드2단지(84점), 더샵일산퍼스트월드3단지(80점) 등이 있다. 성원3차는 더샵일산퍼스트월드1단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 정발산역 — 직선 2.01km
• 다솜초등학교 — 787m
• 풍산중학교 — 419m
• 풍동고등학교 — 685m

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