숲속마을9단지(성원)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

숲속마을9단지(성원)는 고양시일산동구 풍동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 469세대 중형 단지다. 시공사는 성원건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.06 4층이 5억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 1,000만원보다 +4.9% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 8,500만원이며 현재가는 그보다 8.5% 낮다. 이 단지에서는 30평, 44평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 24건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.

고양시일산동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,603세대다. 평년보다 153% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 정발산역으로 직선 3.08km, 도보 약 45분 거리다. 주변 학교로는 다솜초등학교(612m), 풍동중학교(450m), 세원고등학교(208m)가 있다.

같은 풍동에서 점수가 높은 단지로는 더샵일산퍼스트월드1단지(84점), 더샵일산퍼스트월드2단지(84점), 더샵일산퍼스트월드3단지(80점) 등이 있다. 숲속마을9단지(성원)는 더샵일산퍼스트월드1단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 정발산역 — 직선 3.08km
• 다솜초등학교 — 612m
• 풍동중학교 — 450m
• 세원고등학교 — 208m

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