개운고층
경기도 광명시 소하동 889-1
개운고층은 경기도 광명시 소하동에 있는 1990년 준공된 165세대 아파트다. 2026년 5월 기준 24평형 실거래가는 3억 6,300만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
개운고층은 광명시 소하동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 165세대 소규모 단지다. 시공사는 개운건설주식회사다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 24평형은 2026.05 5층이 3억 6,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,000만원보다 11.5% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 11.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.
광명시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,187세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 7호선 철산역으로 직선 4.38km, 도보 약 65분 거리다. 주변 학교로는 서면초등학교(223m), 안서중학교(432m), 창의경영고등학교(432m)가 있다.
같은 소하동에서 점수가 높은 단지로는 제니스뷰(75점), 비엔팰리스(73점), 바움캐슬주상복합아파트(73점) 등이 있다. 개운고층은 제니스뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 3억 6,300만원 | 2026.05 | 4건 |
| 23평 | 4억 2,500만원 | 2025.04 | 1건 |
| 25평 | 4억 7,000만원 | 2024.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 7호선 철산역 — 직선 4.38km
- 서면초등학교 — 223m
- 안서중학교 — 432m
- 창의경영고등학교 — 432m
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자주 묻는 질문
개운고층 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 24평형이 3억 6,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
개운고층에서 거래가 가장 많은 평형은?
24평형이며, 최근 거래가는 3억 6,300만원(2026년 5월 기준)입니다.
개운고층 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 6건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
개운고층 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 7호선 철산역으로 직선거리 4.38km입니다.
개운고층은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1990년 준공된 165세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.