광주선운지구이지더원3단지
전남광주통합특별시 광산구 선암동 549
광주선운지구이지더원3단지는 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 있는 2016년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 22평형 실거래가는 2억 9,000만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 48건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
광주선운지구이지더원3단지는 광산구 선암동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.09 1층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 6,000만원보다 19.4% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 25.6% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 29건보다 66% 늘어 거래가 활발해졌다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 2.35km, 도보 약 35분 거리다. 주변 학교로는 선운초등학교(144m)가 있다.
같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 어등산진아리채리버필드(60점), 선운리버프라임(57점), 선운지구다사로움(55점) 등이 있다. 광주선운지구이지더원3단지는 어등산진아리채리버필드 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 2억 9,000만원 | 2026.09 | 73건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 2.35km
- 선운초등학교 — 144m
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자주 묻는 질문
광주선운지구이지더원3단지 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 22평형이 2억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
광주선운지구이지더원3단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 2억 9,000만원(2026년 9월 기준)입니다.
광주선운지구이지더원3단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 48건으로, 직전 12개월 29건과 비교됩니다.
광주선운지구이지더원3단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 2.35km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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