광주선운지구EGthe12단지
전남광주통합특별시 광산구 선암동 560
광주선운지구EGthe12단지는 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 있는 2014년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 21평형 실거래가는 3억 800만원이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 29건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
광주선운지구EGthe12단지는 광산구 선암동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 21평형은 2026.08 9층이 3억 800만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,750만원과 견줘 -3.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 14.4% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 21건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 2.19km, 도보 약 32분 거리다. 주변 학교로는 선운초등학교(120m)가 있다.
같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 어등산진아리채리버필드(60점), 광주선운지구이지더원3단지(57점), 선운리버프라임(57점) 등이 있다. 광주선운지구EGthe12단지는 어등산진아리채리버필드 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 3억 800만원 | 2026.08 | 22건 |
| 22평 | 2억 8,800만원 | 2026.06 | 22건 |
| 26평 | 3억 8,500만원 | 2026.08 | 17건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 2.19km
- 선운초등학교 — 120m
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자주 묻는 질문
광주선운지구EGthe12단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 21평형이 3억 800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
광주선운지구EGthe12단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 3억 800만원(2026년 8월 기준)입니다.
광주선운지구EGthe12단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 29건으로, 직전 12개월 21건과 비교됩니다.
광주선운지구EGthe12단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 2.19km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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