선운지구해광샹그릴라
전남광주통합특별시 광산구 선암동 783
선운지구해광샹그릴라는 전남광주통합특별시 광산구 선암동에 있는 2014년 준공된 219세대 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 2억 6,500만원이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선운지구해광샹그릴라는 광산구 선암동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 219세대 소규모 단지다. 시공사는 해광건설이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 6층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 500만원보다 13.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 33.8% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 22건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.3%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 도산역으로 직선 2.46km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 선운초등학교(332m)가 있다.
같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 어등산진아리채리버필드(60점), 광주선운지구이지더원3단지(57점), 선운리버프라임(57점) 등이 있다. 선운지구해광샹그릴라는 어등산진아리채리버필드 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 2억 6,500만원 | 2026.08 | 40건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 도산역 — 직선 2.46km
- 선운초등학교 — 332m
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자주 묻는 질문
선운지구해광샹그릴라 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 2억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선운지구해광샹그릴라에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 2억 6,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
선운지구해광샹그릴라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
선운지구해광샹그릴라 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 도산역으로 직선거리 2.46km입니다.
선운지구해광샹그릴라는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2014년 준공된 219세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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