모아드림타운1차
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 286-1
모아드림타운1차는 전남광주통합특별시 광산구 소촌동에 있는 2000년 준공된 626세대 아파트다. 2026년 8월 기준 11평형 실거래가는 6,900만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 32건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
모아드림타운1차는 광산구 소촌동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 626세대 중형 단지다. 시공사는 (주)모아주택건설이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 11평형은 2026.08 9층이 6,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,350만원보다 6.1% 내렸다. 기록된 최고가는 8,500만원이며 현재가는 그보다 18.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 25평, 8평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 23건보다 39% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 1.09km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 어룡초등학교(311m)가 있다.
같은 소촌동에서 점수가 높은 단지로는 온세계아이조움(87점), 대화(84점), 힐스테이트광산(57점) 등이 있다. 모아드림타운1차는 온세계아이조움 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 6,900만원 | 2026.08 | 29건 |
| 18평 | 1억 7,500만원 | 2026.08 | 20건 |
| 25평 | 1억 5,500만원 | 2026.07 | 16건 |
| 8평 | 6,000만원 | 2026.08 | 9건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 1.09km
- 어룡초등학교 — 311m
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자주 묻는 질문
모아드림타운1차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 11평형이 6,900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
모아드림타운1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
11평형이며, 최근 거래가는 6,900만원(2026년 8월 기준)입니다.
모아드림타운1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 32건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
모아드림타운1차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 1.09km입니다.
모아드림타운1차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2000년 준공된 626세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.