EG스위트밸리3차
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 232-6
EG스위트밸리3차는 전남광주통합특별시 광산구 소촌동에 있는 2004년 준공된 372세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 4,500만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
EG스위트밸리3차는 광산구 소촌동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 372세대 중형 단지다. 시공사는 EG건설(주)다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 2억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,000만원보다 15.5% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 2,700만원이며 현재가는 그보다 25.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 14건보다 57% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선 1.77km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 어룡초등학교(415m)가 있다.
같은 소촌동에서 점수가 높은 단지로는 온세계아이조움(87점), 대화(84점), 힐스테이트광산(57점) 등이 있다. EG스위트밸리3차는 온세계아이조움 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 4,500만원 | 2026.08 | 29건 |
| 18평 | 1억 6,800만원 | 2026.03 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 송정공원역 — 직선 1.77km
- 어룡초등학교 — 415m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
EG스위트밸리3차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
EG스위트밸리3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 4,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
EG스위트밸리3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 14건과 비교됩니다.
EG스위트밸리3차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 송정공원역으로 직선거리 1.77km입니다.
EG스위트밸리3차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2004년 준공된 372세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.