화양현대

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화양현대는 광진구 화양동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 253세대 소규모 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 4층이 11억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 3,000만원보다 +23.7% 올랐다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 11건보다 145% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.7%다.

광진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 165세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 2호선 건대입구역으로 직선 0.54km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울성수초등학교(264m), 경수중학교(807m), 건국대학교사범대학부속고등학교(987m)가 있다.

같은 화양동에서 점수가 높은 단지로는 화양동동도센트리움캠퍼스파크(68점), 씨즈건대힐스(68점), 위너스힐(111-89)(68점) 등이 있다. 화양현대는 화양동동도센트리움캠퍼스파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 건대입구역 — 직선 0.54km
• 서울성수초등학교 — 264m
• 경수중학교 — 807m
• 건국대학교사범대학부속고등학교 — 987m

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