더샵그린포레2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵그린포레2단지는 구리시 인창동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 171세대 소규모 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.03 10층이 7억 300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 5,000만원보다 +8.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 700만원이며 현재가는 그보다 0.6% 낮다. 이 단지에서는 23평, 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 3건보다 567% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.7%다.

구리시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,033세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 8호선 구리역으로 직선 0.94km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 교문초등학교(549m), 서울삼육고등학교(920m)가 있다.

같은 인창동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상인창어반포레(67점), 더샵그린포레1단지(64점), 동원베네스트(64점) 등이 있다. 더샵그린포레2단지는 e편한세상인창어반포레 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 구리역 — 직선 0.94km
• 교문초등학교 — 549m
• 서울삼육고등학교 — 920m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문