주공3
경상북도 구미시 도량동 88
주공3은 경상북도 구미시 도량동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 2,700만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 91건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
주공3은 구미시 도량동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 8층이 2,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3,500만원보다 22.9% 내렸다. 기록된 최고가는 5,600만원이며 현재가는 그보다 51.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 91건이다. 직전 12개월 76건과 비슷한 수준이다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 도량초등학교(284m), 도송중학교(233m), 구미여자고등학교(884m)가 있다.
같은 도량동에서 점수가 높은 단지로는 도량롯데캐슬골드파크(81점), 도량미소지움1단지(79점), 도량미소지움2단지(79점) 등이 있다. 주공3은 도량롯데캐슬골드파크 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 2,700만원 | 2026.08 | 90건 |
| 18평 | 4,500만원 | 2026.08 | 65건 |
| 16평 | 4,100만원 | 2026.08 | 29건 |
| 15평 | 4,300만원 | 2026.08 | 20건 |
| 11평 | 2,000만원 | 2026.06 | 15건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 도량초등학교 — 284m
- 도송중학교 — 233m
- 구미여자고등학교 — 884m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
주공3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 2,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
주공3에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 2,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
주공3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 91건으로, 직전 12개월 76건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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