구미강변코오롱하늘채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구미강변코오롱하늘채는 구미시 비산동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 822세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱글로벌(주), (주)브리티시건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 24층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,900만원보다 +7.5% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 3.2% 낮다. 이 단지에서는 21평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 56건이다. 직전 12개월 70건에서 20% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.8%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 비산초등학교(563m), 금오공업고등학교(767m)가 있다.

같은 구미시에서 점수가 높은 단지로는 구미아이파크더샵(83점), 구미푸르지오엘리포레시티2단지(83점), 구미푸르지오센트럴파크(83점) 등이 있다. 구미강변코오롱하늘채는 구미아이파크더샵 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 비산초등학교 — 563m
• 금오공업고등학교 — 767m

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