벽산
경상북도 구미시 비산동 368
벽산은 경상북도 구미시 비산동에 있는 1997년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 8,500만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
벽산은 구미시 비산동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 16층이 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,000만원보다 +21.4% 올랐다. 기록된 최고가는 9,950만원이며 현재가는 그보다 14.6% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다.
구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 비산초등학교(526m), 금오공업고등학교(921m)가 있다.
같은 구미시에서 점수가 높은 단지로는 구미아이파크더샵(83점), 구미푸르지오엘리포레시티2단지(83점), 구미푸르지오센트럴파크(83점) 등이 있다. 벽산은 구미아이파크더샵 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 8,500만원 | 2026.06 | 18건 |
| 23평 | 9,000만원 | 2026.04 | 7건 |
| 26평 | 1억 800만원 | 2026.08 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 비산초등학교 — 526m
- 금오공업고등학교 — 921m
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자주 묻는 질문
벽산 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 8,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
벽산에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 8,500만원(2026년 6월 기준)입니다.
벽산 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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