구미송정미소지움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구미송정미소지움은 구미시 송정동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 140세대 소규모 단지다. 시공사는 신성건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 3층이 1억 9,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 +10.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 13.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 52건에서 63% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.6%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 광평초등학교(835m), 광평중학교(211m)가 있다.

같은 송정동에서 점수가 높은 단지로는 구미송정범양레우스센트럴포레(81점), 힐스테이트송정1단지(81점), 한라하우젠트송정(79점) 등이 있다. 구미송정미소지움은 구미송정범양레우스센트럴포레 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광평초등학교 — 835m
• 광평중학교 — 211m

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자주 묻는 질문