삼성직장조합(삼성장미)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼성직장조합(삼성장미)는 구미시 송정동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 298세대 소규모 단지다. 시공사는 삼성건설이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 6층이 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,900만원보다 12.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 17.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

구미시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,021세대다. 평년보다 201% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송정초등학교(511m), 광평중학교(331m), 금오고등학교(717m)가 있다.

같은 송정동에서 점수가 높은 단지로는 구미송정범양레우스센트럴포레(81점), 힐스테이트송정1단지(81점), 한라하우젠트송정(79점) 등이 있다. 삼성직장조합(삼성장미)는 구미송정범양레우스센트럴포레 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송정초등학교 — 511m
• 광평중학교 — 331m
• 금오고등학교 — 717m

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자주 묻는 질문