남산하이츠타운
부산광역시 금정구 남산동 61
남산하이츠타운은 부산광역시 금정구 남산동에 있는 1997년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 7,500만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
남산하이츠타운은 금정구 남산동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 +9.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 20.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 43평, 36평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 3건보다 500% 늘어 거래가 활발해졌다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 남산역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 남산초등학교(113m), 남산중학교(392m), 부산과학고등학교(654m)가 있다.
같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산누리마을(72점), 나경위너스(72점), 휴림아르페(남산동21-7)(72점) 등이 있다. 남산하이츠타운은 남산누리마을 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 7,500만원 | 2026.08 | 10건 |
| 26평 | 2억 8,000만원 | 2026.04 | 6건 |
| 43평 | 4억 2,000만원 | 2025.02 | 2건 |
| 36평 | 2억 5,000만원 | 2024.12 | 2건 |
| 34평 | 3억 1,000만원 | 2025.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 남산역 — 직선 0.41km
- 남산초등학교 — 113m
- 남산중학교 — 392m
- 부산과학고등학교 — 654m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
남산하이츠타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
남산하이츠타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 7,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
남산하이츠타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 3건과 비교됩니다.
남산하이츠타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 남산역으로 직선거리 0.41km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.