럭키남산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

럭키남산은 금정구 남산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 410세대 중형 단지다. 시공사는 한전주택조합이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.05 4층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 13.6% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 38.7% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 12건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 남산역으로 직선 0.53km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 남산초등학교(350m), 남산중학교(819m), 부산과학고등학교(302m)가 있다.

같은 남산동에서 점수가 높은 단지로는 남산누리마을(72점), 나경위너스(72점), 휴림아르페(남산동21-7)(72점) 등이 있다. 럭키남산은 남산누리마을 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 남산역 — 직선 0.53km
• 남산초등학교 — 350m
• 남산중학교 — 819m
• 부산과학고등학교 — 302m

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