최신빌라
부산광역시 금정구 장전동 605-13
최신빌라는 부산광역시 금정구 장전동에 있는 2002년 준공된 아파트다. 2025년 1월 기준 17평형 실거래가는 9,000만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
최신빌라는 금정구 장전동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2025.01 3층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,000만원보다 18.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,000만원이며 현재가는 그보다 18.2% 낮다. 이 단지에서는 7평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
금정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 1,000세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 온천장역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 금정초등학교(436m), 동현중학교(794m), 부산정보관광고등학교(616m)가 있다.
같은 장전동에서 점수가 높은 단지로는 래미안장전(76점), 장전삼정그린코아더베스트(74점), 파크아트온(74점) 등이 있다. 최신빌라는 래미안장전 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 9,000만원 | 2025.01 | 2건 |
| 7평 | 5,000만원 | 2023.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 온천장역 — 직선 0.45km
- 금정초등학교 — 436m
- 동현중학교 — 794m
- 부산정보관광고등학교 — 616m
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자주 묻는 질문
최신빌라 시세는 얼마인가요?
2025년 1월 기준 17평형이 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
최신빌라에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 9,000만원(2025년 1월 기준)입니다.
최신빌라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
최신빌라 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 온천장역으로 직선거리 0.45km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.