김해센텀두산위브더제니스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해센텀두산위브더제니스는 김해시 주촌면 천곡리에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 3,435세대 대단지다. 시공사는 두산건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 5층이 3억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 500만원보다 +8.2% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 300만원이며 현재가는 그보다 18.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 155건이다. 직전 12개월 142건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 박물관역으로 직선 3.36km, 도보 약 50분 거리다. 주변 학교로는 주촌초등학교(265m), 김해서중학교(906m)가 있다.

같은 김해시에서 점수가 높은 단지로는 더스카이시티제니스앤프라우(71점), 이안센트럴포레장유2단지(71점), 삼계한라비발디센텀시티(71점) 등이 있다. 김해센텀두산위브더제니스는 더스카이시티제니스앤프라우 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 박물관역 — 직선 3.36km
• 주촌초등학교 — 265m
• 김해서중학교 — 906m

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