이안센트럴포레장유1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이안센트럴포레장유1단지는 김해시 삼문동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 756세대 중형 단지다. 시공사는 대우산업개발이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 24층이 2억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,500만원보다 +5.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,900만원이며 현재가는 그보다 7.8% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 37건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 능동초등학교(416m), 능동중학교(304m), 김해삼문고등학교(492m)가 있다.

같은 삼문동에서 점수가 높은 단지로는 이안센트럴포레장유2단지(71점), 신장유일동미라주더파크아파트(70점), 장유덕산아내에코캐슬(70점) 등이 있다. 이안센트럴포레장유1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 능동초등학교 — 416m
• 능동중학교 — 304m
• 김해삼문고등학교 — 492m

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