젤미마을8단지파크뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

젤미마을8단지파크뷰는 김해시 삼문동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 318세대 중형 단지다. 시공사는 (주)창우다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,250만원보다 24.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 33.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 능동초등학교(417m), 능동중학교(483m), 김해삼문고등학교(424m)가 있다.

같은 삼문동에서 점수가 높은 단지로는 이안센트럴포레장유2단지(71점), 이안센트럴포레장유1단지(71점), 신장유일동미라주더파크아파트(70점) 등이 있다. 젤미마을8단지파크뷰는 이안센트럴포레장유2단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 능동초등학교 — 417m
• 능동중학교 — 483m
• 김해삼문고등학교 — 424m

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