하얏트
부산광역시 남구 감만동 44-2
하얏트는 부산광역시 남구 감만동에 있는 1995년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 16평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
하얏트는 남구 감만동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.07 13층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,500만원보다 +3.4% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 23평, 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 못골역으로 직선 1.18km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 동천초등학교(331m), 감만중학교(447m), 성지고등학교(664m)가 있다.
같은 감만동에서 점수가 높은 단지로는 한울시너스아파트(71점), 감만우성스마트시티뷰(71점), 유창그린2차(70점) 등이 있다. 하얏트는 한울시너스아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 1억 5,000만원 | 2026.07 | 8건 |
| 23평 | 1억 8,000만원 | 2026.06 | 4건 |
| 21평 | 1억 6,000만원 | 2025.02 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 못골역 — 직선 1.18km
- 동천초등학교 — 331m
- 감만중학교 — 447m
- 성지고등학교 — 664m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
하얏트 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 16평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
하얏트에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
하얏트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
하얏트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 못골역으로 직선거리 1.18km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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