현대2
부산광역시 남구 감만동 498-2
현대2는 부산광역시 남구 감만동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
현대2는 남구 감만동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.12 24층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,200만원보다 7.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 12.5% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 4건보다 350% 늘어 거래가 활발해졌다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 한양역으로 직선 2.45km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 동항초등학교(303m), 동항중학교(900m)가 있다.
같은 감만동에서 점수가 높은 단지로는 한울시너스아파트(71점), 감만우성스마트시티뷰(71점), 유창그린2차(70점) 등이 있다. 현대2는 한울시너스아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,000만원 | 2025.12 | 12건 |
| 22평 | 2억 1,500만원 | 2026.05 | 7건 |
| 26평 | 2억원 | 2026.07 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 한양역 — 직선 2.45km
- 동항초등학교 — 303m
- 동항중학교 — 900m
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자주 묻는 질문
현대2 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 18평형이 1억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
현대2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,000만원(2025년 12월 기준)입니다.
현대2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
현대2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 한양역으로 직선거리 2.45km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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