동아대덕
대구광역시 남구 대명동 1220-24
동아대덕은 대구광역시 남구 대명동에 있는 1992년 준공된 210세대 아파트다. 2025년 9월 기준 26평형 실거래가는 2억 1,500만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동아대덕은 남구 대명동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 210세대 소규모 단지다. 시공사는 공영토건(주)다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.09 7층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 +7.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 6.5% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.1%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 현충로역으로 직선 0.6km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구남도초등학교(361m), 경상공업고등학교(280m)가 있다.
같은 대명동에서 점수가 높은 단지로는 우방뉴-코스모스(80점), 대명역센트럴엘리프(58점), 교대역하늘채뉴센트원(58점) 등이 있다. 동아대덕은 우방뉴-코스모스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 1,500만원 | 2025.09 | 10건 |
| 22평 | 1억 6,500만원 | 2026.07 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 현충로역 — 직선 0.6km
- 대구남도초등학교 — 361m
- 경상공업고등학교 — 280m
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자주 묻는 질문
동아대덕 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준 26평형이 2억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동아대덕에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 1,500만원(2025년 9월 기준)입니다.
동아대덕 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
동아대덕 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 현충로역으로 직선거리 0.6km입니다.
동아대덕은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 210세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 9월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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