대우그린2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대우그린2는 남구 대연동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 691세대 중형 단지다. 시공사는 정토건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 3층이 1억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,000만원보다 10.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,300만원이며 현재가는 그보다 30.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 8건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.3%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 국제금융센터역으로 직선 1.37km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 대남초등학교(658m), 동천고등학교(780m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 대우그린2는 더비치푸르지오써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 국제금융센터역 — 직선 1.37km
• 대남초등학교 — 658m
• 동천고등학교 — 780m

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