대연삼정그린코아더베스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대연삼정그린코아더베스트는 남구 대연동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 337세대 중형 단지다. 시공사는 삼정이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,800만원보다 7.0% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 8건보다 150% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.93km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대남초등학교(244m), 부산동여자고등학교(730m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 대연삼정그린코아더베스트는 더비치푸르지오써밋 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 0.93km
• 대남초등학교 — 244m
• 부산동여자고등학교 — 730m

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