동남

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동남은 남구 대연동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2024.12 10층이 1억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 23.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,000만원이며 현재가는 그보다 31.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 대연역으로 직선 0.74km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 대연초등학교(529m), 해연중학교(891m), 동천고등학교(580m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 동남은 더비치푸르지오써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 대연역 — 직선 0.74km
• 대연초등학교 — 529m
• 해연중학교 — 891m
• 동천고등학교 — 580m

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