신원
부산광역시 남구 대연동 245-137
신원은 부산광역시 남구 대연동에 있는 2000년 준공된 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 1억 5,600만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신원은 남구 대연동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 11층이 1억 5,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,300만원보다 +17.3% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,500만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다. 이 단지에서는 41평, 25평, 55평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 7건보다 171% 늘어 거래가 활발해졌다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 국제금융센터역으로 직선 1.23km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대남초등학교(932m), 동천고등학교(783m)가 있다.
같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 신원은 더비치푸르지오써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 5,600만원 | 2026.09 | 13건 |
| 41평 | 3억 3,000만원 | 2025.10 | 5건 |
| 25평 | 1억 9,000만원 | 2026.06 | 4건 |
| 55평 | 4억 3,000만원 | 2025.10 | 2건 |
| 26평 | 2억 2,000만원 | 2024.11 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 국제금융센터역 — 직선 1.23km
- 대남초등학교 — 932m
- 동천고등학교 — 783m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신원 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 1억 5,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신원에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 5,600만원(2026년 9월 기준)입니다.
신원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
신원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 국제금융센터역으로 직선거리 1.23km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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