예광스카이빌라

이 단지를 어떻게 봐야 하나

예광스카이빌라는 남구 대연동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.06 7층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,000만원보다 23.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 23.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 5건이다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 대연역으로 직선 0.08km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 대연초등학교(259m), 대연중학교(760m), 부산공업고등학교(684m)가 있다.

같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 예광스카이빌라는 더비치푸르지오써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 대연역 — 직선 0.08km
• 대연초등학교 — 259m
• 대연중학교 — 760m
• 부산공업고등학교 — 684m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문