장백장미타워1
부산광역시 남구 대연동 255-1
장백장미타워1은 부산광역시 남구 대연동에 있는 1996년 준공된 287세대 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 1억 2,500만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
장백장미타워1은 남구 대연동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 287세대 소규모 단지다. 시공사는 장백건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 20층이 1억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,000만원보다 +13.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 21.9% 낮다. 이 단지에서는 25평, 24평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 5건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 1.51km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 대남초등학교(438m), 동천고등학교(615m)가 있다.
같은 대연동에서 점수가 높은 단지로는 더비치푸르지오써밋(77점), 대연파크푸르지오(75점), 대연롯데캐슬레전드1단지(75점) 등이 있다. 장백장미타워1은 더비치푸르지오써밋 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 2,500만원 | 2026.06 | 8건 |
| 25평 | 2억 5,000만원 | 2026.08 | 6건 |
| 24평 | 2억원 | 2026.07 | 3건 |
| 37평 | 3억 1,000만원 | 2024.02 | 2건 |
| 36평 | 2억 9,000만원 | 2023.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 경성대역 — 직선 1.51km
- 대남초등학교 — 438m
- 동천고등학교 — 615m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
장백장미타워1 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 1억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
장백장미타워1에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 2,500만원(2026년 6월 기준)입니다.
장백장미타워1 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
장백장미타워1 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선거리 1.51km입니다.
장백장미타워1은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 287세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.